沙盘模型对于建筑开发商来说是非常重要的，很多朋友买房都不会错过对沙盘模型的认识，但都是一些微乎其微的了解。今天小编在此为大家总结了一些关于楼盘模型与沙盘模型的差别介绍以及沙盘模型可能隐藏的猫腻，让大家能够更加深入的了解这方面的信息。
1、楼盘模型可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘模型是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。
2、沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大，展示效果往往更好一些，看房者会存在这样一个误区，沙盘大则楼盘大，那其实只是比例尺变大了而已。
3、沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘，但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致，消费者可能会因为漂亮的沙盘误以为实际楼盘的整体和内里也如此表里如一。
4、沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作总是会规避一些不利于美观的部分，比如垃圾站、化粪池等等，大家看到的沙盘总是简洁美观，只看到绿树成荫却未想到实际楼盘未必能如这般整洁。
5、要想准确区分出楼盘模型与沙盘模型除了要掌握几个它们之间不同点之外，也要知道几个它们之间的共性，还要在平时的看房体验中积累经验，要看清楼盘模型与沙盘模型，因为它们在实际展示中是不可能完全一样的。
楼间距越大的话，两栋楼之间的距离就越远，这样低楼层的房子受到的遮挡就要少一些，当大家在观察沙盘的时候，会发现整体看上去非常的宽广，但实际上开发商很有可能在设计沙盘的时候特意将楼高调低，将楼间距调大，这样就会给人一种视野开阔的感觉。
相信大家都希望小区距离周边的配套近一些，这样更方便一些，看楼盘的时候大家会发现，如果小区的附近有小学、幼儿园、医院等地方，那么就会被安放在距离楼盘比较近的地方，但事实上根本没有沙盘上看到的那样近，其实距离还是很远的，所以大家在看房的时候，不要轻信沙盘。
看完上文介绍以后大家是否已经心如明镜了呢？不管对自己有没有用多了解一些还是好的，如果身边的亲朋好友在需要帮助的时候，也能提供力所能及的帮助。
