建筑模型是房地产展示的重要工具，近几年，随着技术发展和创新，沙盘模型的展示方式也日新月异，数字化、多媒体技术的加入，让模型的展示效果更个性化、更智能、更全面。
在过去的建筑模型中，很难看到具有声音、光、图像组合的模型，并且通常只有模型本身。数字技术的创新使现代建筑模型具有互动性，数字技术使建筑模型更加智能化。
建筑模型对于房地产的展示和销售非常重要。它的直观性和图像可以充分展示观众面前的房地产特征。例如，在房地产销售中，它通常用于与客户交谈。买家只需知道模型上的房地产。信息，包括建筑风格、生活环境、单位设计、交通状况。作为表达建筑物或建筑物的手段，建筑模型可以有效地展示现代建筑的不断变化的艺术形状和功能。
数字技术的使用使得模型越来越精致，结合了数字内容的虚拟性和3D动画的创造性。现在我们可以在数字模型中看到建筑物的布局。衣柜可以在小模型中看到床、桌子非常生动，使观众看到更直观画面。它不必为房子四处奔波。它只需要在模型前面理解。可以说建筑模型带来的便利性非常大。随着技术的发展，未来的模型将增加更多的电子技术。
智能沙盘模型具有整体升降系统、正反投影动画功能、幻像成像、动态水景功能，并具有声音、灯光、电力的技术手段，可以清晰地展现项目资源优势，并且用于播放项目显示视频的LED屏幕。多通道立体声投影和身临其境的虚拟仿真环境为观看者带来了绝对惊人的视觉体验。
在户型模型的基础上添加智能控制元素，让户型模型自动显示公寓中每个空间的使用情况，并添加自动升降系统，使访客可以体验户型的外观和陈列效果
使用3D技术在沙盘前创建3D动画影片，影片可以显示现实生活中不存在的事物。例如，房地产行业中的高层建筑尚未建成，但需要进行宣传、售卖，因此可以使用3D动画影片展现出。沙盘模型+ 3D动画电影可以在参观者面前完美展示所显示的内容，并为参观者带来新的体验。
全息投影沙盘是一种新兴的地理空间显示技术，可解决城市规划模拟应用程序的特征。论述了电子沙盘系统虚拟现实技术、多源数据融合技术、多屏投影无缝拼接技术等关键技术系统，然后提出了用于实现城市规划沙盘、规划模型的电子沙盘系统设计方案。
随着数字沙盘模型技术的不断更新，它的展示效果将会越来越智能，这对于房产销售是大有裨益的。
